陽光房作為提升居住體驗的熱門改造項目，許多業(yè)主只關(guān)注外觀和基礎(chǔ)功能，卻忽略了隱藏在細節(jié)中的隱患。如安全隱患、違建風(fēng)險隱患、維護隱患及其他隱患等。陽光房的隱患并非不可避免，若已中招，建議聯(lián)系專業(yè)團隊進行檢修，避免問題擴大。

1、安全隱患
傳統(tǒng)玻璃房采用普通鋼化玻璃，當(dāng)溫差超過50℃時，自爆率高達3‰-5‰，存在安全隱患。建議選擇夾層玻璃或聚碳酸酯PC耐力板等抗沖擊性能更好的材料。如果陽光房的設(shè)計不合理，如框架結(jié)構(gòu)強度不足、跨度過大而支撐不夠，或者施工質(zhì)量不佳，在遇到大風(fēng)、暴雨、暴雪等惡劣天氣時，可能會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、倒塌等危險情況。

2、違建風(fēng)險隱患
固定陽光房屬于固定封閉建筑，搭建審批條件和流程相對復(fù)雜。在一些管控嚴(yán)格的地方及小區(qū)，可能不允許搭建，即便搭建完成后，也可能因鄰居投訴或小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門嚴(yán)查而被強制拆除，還可能因遮擋鄰居陽光、干擾視線等引發(fā)鄰里糾紛。

3、維護隱患
陽光房表面容易積灰、水漬或鳥糞，尤其是高空或大面積玻璃，清潔難度大。建議采用自清潔玻璃，或定期請專業(yè)清潔公司維護。陽光房長期暴露在戶外，材料容易老化，如密封膠和膠條會逐漸失去彈性和粘性，導(dǎo)致防水性能下降；PC板在紫外線照射下會發(fā)黃、變脆；鋁合金框架表面氧化膜可能被破壞，導(dǎo)致腐蝕和變形。這些材料的更換和維修成本較高。

4、其他隱患
防水設(shè)計不合理或施工不規(guī)范，如排水系統(tǒng)不暢、密封膠條老化等，會導(dǎo)致陽光房漏水。在搭建陽光房時，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠的防水材料，并確保施工規(guī)范。玻璃陽光房房通透明亮，可能存在隱私泄露的風(fēng)險?？赏ㄟ^安裝暗色的玻璃、內(nèi)置遮陽簾等方式解決。